Aşağıda, kira bedelinin günün rayiç şartlarına uyarlanması amacıyla açılabilecek kira tespit davası için örnek bir dilekçe taslağı yer almaktadır.
.. SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI (KİRAYA VEREN) : …….
DAVALI (KİRACI) : …….
KONU : Taraflar arasındaki kira sözleşmesine konu taşınmazın aylık kira bedelinin, .. tarihinden itibaren geçerli olmak üzere günün rayiç şartlarına göre tespiti talebimizdir.
AÇIKLAMALAR
1- Davalı, davacıya ait .. adresindeki taşınmazda .. tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunmaktadır.
2- Mevcut kira bedeli, taşınmazın bulunduğu bölgedeki emsal kira bedellerinin gerisinde kalmış olup, TBK m. 344 uyarınca kira bedelinin tespiti gerekmektedir.
3- Taraflar arasında kira bedeli konusunda anlaşma sağlanamamıştır.
HUKUKİ SEBEPLER : TBK m. 343-346 ve ilgili mevzuat.
DELİLLER : Kira sözleşmesi, tapu kaydı, emsal kira bedelleri, bilirkişi incelemesi, her türlü yasal delil.
SONUÇ VE TALEP : Yukarıda açıklanan nedenlerle, taşınmazın aylık kira bedelinin günün rayiç şartlarına göre tespitine karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz.
Davacı
İmza
Not: Bu metin genel bilgilendirme amaçlı bir taslaktır; kira tespit davasında dikkate alınacak süreler ve emsal kira araştırması somut olaya göre değişir. Van’da gayrimenkul ve kira hukuku alanında destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yorum yaz